屋上防水・マンション修繕の費用相場｜大家さん向け防水リフォーム

雨漏りは建物の資産価値を大きく損なう大きなリスクです。特に賃貸物件をお持ちのオーナー様にとって、劣化が進む前の防水メンテナンスは長期的なコスト削減につながります。ホカマホームでは屋上防水工事からマンション1棟丸ごとの修繕まで、ワンストップで対応しています。

沖縄の建物が傷みやすい理由

沖縄は亜熱帯気候に分類され、一年を通じて湿度が高く、冬場でも月平均湿度は70%弱、梅雨時期には80%に達します。加えて強い紫外線と台風の多さが、外壁・屋上の劣化を早める大きな要因になっています。

劣化のサインを見逃さないで！

▸クラック（ひび割れ）

▸チョーキング（手で触ると粉がつく状態）

▸藻やカビの発生

▸屋根表面のボロボロ化・防水層の剥がれ

これらのサインが見られたら、雨漏りが始まる前の早めの点検・防水工事をおすすめします。

塗り替え・防水工事のタイミングの目安

新築から10〜15年ほど経過するとチョーキングなどの劣化現象が出始めます（日当たりなど条件により差があります）。先延ばしにすると構造体を守る機能が失われ、補修費用がかさむため、早めの点検・対応をおすすめします。塗料は1,000種類以上あるといわれますが、樹脂の種類で大きく4つに分類でき、予算と将来の見通しに合わせた選択が可能です。

防水・修繕工事の内容と価格

施工の流れ

①足場・飛散防止メッシュの設置

②高圧洗浄で汚れ・カビを除去

③下塗り

④中塗り（防水処理を丁寧に実施）

⑤上塗り仕上げ

⑥完了検査

⑦足場・メッシュシートの解体

大家さん・オーナー様におすすめの理由

▸雨漏りを未然に防ぐウレタン塗膜防水で、建物の資産価値を長期的に維持

▸RCマンション5階建ての外壁塗装など、地域内でも規模の大きな修繕実績

▸屋上防水からマンション1棟丸ごとの修繕まで、ホカマグループの「修繕ワンストップ」で対応

▸店舗でのカラー提案・劣化診断報告書によるご提案で、仕上がりイメージを事前に共有

▸工事費コミのパック価格でわかりやすく、熟練職人による施工

▸外壁・屋根防水塗装は最高10年保証

▸入居率アップにつながる外壁・屋根リフォームもあわせて相談可能

▸お見積り・現地調査・出張費すべて無料

リフォーム会社を選ぶときのチェックポイント

●地場で長年の実績がある企業かどうか

●所在地・専門性・施工実績・職人の質・アフターフォロー体制

●塗布面積や塗料使用量が明確に示された見積りかどうか

●工事後に独自の保証書を発行してくれるか

お問い合わせ・お見積りのご案内

ホカマグループでは、防水・修繕専用のご相談窓口をご用意しています。所有物件の劣化状況が気になる方は、まずは無料点検からご相談ください。

●修繕ワンストップ専用ダイヤル：0120-947-836（創業29年・安心の実績）

●来店予約・現地調査・お見積り：完全無料

●チラシ特典（QUOカード500円分プレゼント）に関するお問い合わせ：0120-947-360（営業時間 AM9:00〜PM5:00　定休日：水曜日・他）

●その他ご相談・公式サイトからのお問い合わせ：0120-947-629（株式会社ホカマ　営業時間 9:00〜17:00　定休日：水曜日）

●事前WEB予約（来店2日前まで）でQUOカード500円分をプレゼント

●公式サイト：https://www.hokama-reform.com/

「他社と比較してみたい」という方も大歓迎です。工事費コミコミの価格を明示してご案内していますので、はじめての方も安心してご相談いただけます。

ショールームのご紹介

「実物を見て、触れてから決めたい」という方のために、ホカマホームでは県内3店舗にショールームを構えています。（※コザ店オフィスは塗装コーナーのみ）

価格だけでなく、質感やサイズ感を確かめながらじっくり比較検討いただけます。

▸事前WEB予約（来店2日前まで）でQUOカード500円分をプレゼント

▸公式サイト：https://www.hokama-reform.com/　／　施工事例（523件掲載）：https://www.hokama-reform.com/works/